Rue Léonce Vieljeux

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 17000 📍 Centre Préfecture

62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.4/100 Urban Score

5 798 €/m² Prix

16 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 798 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

5 798 €/m² -9.9 % / an

5 165 € Médiane / m²

5 254 € Appartements

-9.9 % 1 an

+11.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1047 établissements

Restauration

177

Commerce de détail

146

Services

211

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

356 total

30 Santé

1 Sport

8 Culture

9 Services publics

145 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

3 Jardins

28 Autres

260 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Préfecture

2 354 Habitants

23 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Préfecture fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léonce Vieljeux

La Rue Léonce Vieljeux est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Préfecture. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Léonce Vieljeux offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léonce Vieljeux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Léonce Vieljeux se trouve à proximité de 35 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 260 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léonce Vieljeux affiche un prix moyen de 5 798 €/m² (médiane : 5 165 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léonce Vieljeux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 installation sportive, 8 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 290 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léonce Vieljeux à La Rochelle ?

La Rue Léonce Vieljeux obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.