Rue Jeanne d'Albret

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 86 adresses Rue 📮 17000 📍 La Genette Le Mail
56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité
85
Services
46
Commerces
34
Verdure
63
Connectivité
86
Tranquillité
66
56.3/100 Urban Score
11 162 €/m² Prix
17 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 162 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
11 162 €/m²
6 532 € Médiane / m²
6 634 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

408 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
25
Services
89
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
38 Santé
4 Éducation
10 Sport
3 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
3 Jardins
6 Autres
260 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Genette Le Mail
3 843 Habitants
33 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Genette Le Mail fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jeanne d'Albret

La Rue Jeanne d'Albret est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Le Mail. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Jeanne d'Albret offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jeanne d'Albret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jeanne d'Albret se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 260 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jeanne d'Albret affiche un prix moyen de 11 162 €/m² (médiane : 6 532 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jeanne d'Albret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jeanne d'Albret à La Rochelle ?

La Rue Jeanne d'Albret obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jeanne d'Albret à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jeanne d'Albret est desservie par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jeanne d'Albret à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Jeanne d'Albret est de 11 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 162 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Jeanne d'Albret Points forts, points faibles et profils d'habitants