Rue Jean-Jacques Rousseau

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Tasdon

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

4 595 €/m² Prix

6/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 595 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 595 €/m²

4 608 € Médiane / m²

4 546 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

44 Santé

5 Éducation

16 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

494 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Tasdon

4 613 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Tasdon fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Tasdon. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean-Jacques Rousseau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 494 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 4 595 €/m² (médiane : 4 608 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à La Rochelle ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 4 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Avenue Antoine de Saint Exupery

🎯 27.6

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Vivre Rue Jean-Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants

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