Rue Jean Giraudoux

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 17000 📍 Lafond
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
39
Services
50
Commerces
36
Verdure
21
Connectivité
21
Tranquillité
64
40.8/100 Urban Score
3 563 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 563 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 563 €/m² -10.5 % / an
3 698 € Médiane / m²
3 413 € Appartements
-10.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
39
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
61 Santé
2 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lafond
3 003 Habitants
26 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lafond fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Giraudoux

La Rue Jean Giraudoux est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lafond. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Giraudoux offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Giraudoux affiche un prix moyen de 3 563 €/m² (médiane : 3 698 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Giraudoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giraudoux à La Rochelle ?

La Rue Jean Giraudoux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Giraudoux à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Giraudoux est de 3 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -10.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 26.3
Rue Lamennais
🎯 26.3
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🎯 26.7 💶 3 381 €
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Vivre Rue Jean Giraudoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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