Vivre à la Rue Georges Morvan à La Rochelle
Les Minimes Université · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Georges Morvan à La Rochelle dans le quartier Les Minimes Université, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Georges Morvan bénéficie de 205 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Georges Morvan est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Rochelle et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Georges Morvan est agrémenté de 34 espaces verts (1 parc, 3 jardins, 30 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Georges Morvan est de 5 327 €/m², basé sur 35 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Georges Morvan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- 34 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Georges Morvan ?
Rue Georges Morvan dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Georges Morvan ?
Le prix moyen au m² sur Rue Georges Morvan est de 5 327 €/m², calculé sur 35 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Georges Morvan ?
Callejear.fr publie pour Rue Georges Morvan un indice indicatif de cadre de vie de 56/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Rochelle (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.