Rue Georges Emonin

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 17000 📍 La Genette Le Mail
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
82
Services
45
Commerces
59
Verdure
62
Connectivité
65
Tranquillité
41
55.6/100 Urban Score
8 199 €/m² Prix
14 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 199 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
8 199 €/m²
6 393 € Médiane / m²
6 170 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
88
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
38 Santé
4 Éducation
10 Sport
3 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
2 Jardins
4 Autres
261 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Genette Le Mail
3 843 Habitants
33 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Genette Le Mail fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Emonin

La Rue Georges Emonin est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Le Mail. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Georges Emonin offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Emonin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Georges Emonin se trouve à proximité de 11 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Emonin affiche un prix moyen de 8 199 €/m² (médiane : 6 393 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Emonin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Emonin à La Rochelle ?

La Rue Georges Emonin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Emonin à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Emonin est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Emonin à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Emonin est de 8 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 199 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Georges Emonin Points forts, points faibles et profils d'habitants