Rue Fleuriau

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Rue 📮 17000 📍 Centre Préfecture

71.2 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.2/100 Urban Score

5 299 €/m² Prix

46 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 299 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

5 299 €/m²

5 085 € Médiane / m²

5 299 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2070 établissements

Restauration

170

Commerce de détail

557

Services

366

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

356 total

30 Santé

1 Sport

8 Culture

9 Services publics

145 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 11 stations vélo libre-service 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

3 Jardins

11 Autres

184 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Préfecture

2 354 Habitants

23 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Préfecture fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fleuriau

La Rue Fleuriau est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Préfecture. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Fleuriau offre une qualité de vie excellente à La Rochelle. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fleuriau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Fleuriau se trouve à proximité de 19 espaces verts : 5 parcs, 3 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 184 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fleuriau affiche un prix moyen de 5 299 €/m² (médiane : 5 085 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fleuriau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 installation sportive, 8 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 290 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fleuriau à La Rochelle ?

La Rue Fleuriau obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.