Rue Émile Verhaeren
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
141 établissements enregistrésServices à proximité
124 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BeauregardLe quartier Beauregard fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Verhaeren
La Rue Émile Verhaeren est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue Émile Verhaeren. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Verhaeren bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Émile Verhaeren se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Verhaeren affiche un prix moyen de 3 647 €/m² (médiane : 3 657 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Verhaeren bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Émile Verhaeren à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue Émile Verhaeren de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Verhaeren à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Verhaeren est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Verhaeren à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Verhaeren est de 3 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Émile Verhaeren ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Verhaeren est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Verhaeren ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Émile Verhaeren) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Verhaeren ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité
- Faible desserte en transports en commun