Rue Émile Verhaeren

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue 📮 17000 📍 Beauregard

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

4 073 €/m² Prix

2 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 073 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 073 €/m²

3 950 € Médiane / m²

4 050 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

60 Santé

2 Éducation

8 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

484 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard

2 135 Habitants

25 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Verhaeren

La Rue Émile Verhaeren est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Émile Verhaeren offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Verhaeren bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Émile Verhaeren se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Verhaeren affiche un prix moyen de 4 073 €/m² (médiane : 3 950 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Verhaeren bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Verhaeren à La Rochelle ?

La Rue Émile Verhaeren obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.