Rue du Vélodrome

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 104 adresses Rue 📮 17000 📍 Lafond

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

5 843 €/m² Prix

8 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 843 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 843 €/m² +2.1 % / an

5 406 € Médiane / m²

6 176 € Maisons

+2.1 % 1 an

-21.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

61 Santé

2 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

479 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lafond

3 003 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lafond fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vélodrome

La Rue du Vélodrome est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lafond. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Vélodrome offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vélodrome bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Vélodrome se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 479 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vélodrome affiche un prix moyen de 5 843 €/m² (médiane : 5 406 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vélodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vélodrome à La Rochelle ?

La Rue du Vélodrome obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.