Rue du Clos Margat

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 17000 📍 Petit Marseille-Foire Exposition
23.8 / 100

Top 99%

Marchabilité
33
Services
3
Commerces
9
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
91
23.8/100 Urban Score
6 953 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 953 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 953 €/m²
5 547 € Médiane / m²
6 953 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
5 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Marseille-Foire Exposition
1 580 Habitants
25 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Marseille-Foire Exposition fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Margat

La Rue du Clos Margat est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Rue du Clos Margat offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Margat affiche un prix moyen de 6 953 €/m² (médiane : 5 547 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Margat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Margat à La Rochelle ?

La Rue du Clos Margat obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Margat à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos Margat est de 6 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 20.4
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