Rue de l'Arsenal

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 17000 📍 Centre Mairie

66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.7/100 Urban Score

7 544 €/m² Prix

35 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 544 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 544 €/m²

5 375 € Médiane / m²

7 544 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1724 établissements

Restauration

161

Commerce de détail

326

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

357 total

35 Santé

2 Éducation

3 Sport

4 Culture

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 11 stations vélo libre-service 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

4 Jardins

8 Autres

120 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Mairie

1 958 Habitants

24 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Mairie fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Arsenal

La Rue de l'Arsenal est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Mairie. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de l'Arsenal offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Arsenal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Arsenal se trouve à proximité de 16 espaces verts : 4 parcs, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 120 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Arsenal affiche un prix moyen de 7 544 €/m² (médiane : 5 375 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Arsenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Arsenal à La Rochelle ?

La Rue de l'Arsenal obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.