Rue de la Sole

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Université
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
11
Services
82
Commerces
48
Verdure
93
Connectivité
79
Tranquillité
52
53.8/100 Urban Score
5 532 €/m² Prix
22 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 532 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 29 établissements scolaires
Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes
5 532 €/m² -3.8 % / an
5 617 € Médiane / m²
5 532 € Appartements
-3.8 % 1 an
+8.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

417 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
16
Services
79
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
58 Santé
29 Éducation
4 Sport
5 Culture
1 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Vélo 11 stations vélo libre-service 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
29 Autres
53 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Université
5 315 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Université fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sole

La Rue de la Sole est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Université. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Sole offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sole bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Sole se trouve à proximité de 32 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 53 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sole affiche un prix moyen de 5 532 €/m² (médiane : 5 617 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sole à La Rochelle ?

La Rue de la Sole obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Sole à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Sole est desservie par 22 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sole à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sole est de 5 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L'évolution sur un an est de -3.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Sole Points forts, points faibles et profils d'habitants