Rue de la Madeleine

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Tasdon

59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.7/100 Urban Score

4 500 €/m² Prix

12 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 500 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 500 €/m²

4 571 € Médiane / m²

4 997 € Appartements

4 190 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

280 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

44 Santé

5 Éducation

16 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

242 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Tasdon

4 613 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Tasdon fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Tasdon. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Madeleine se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 4 500 €/m² (médiane : 4 571 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 997 €/m² et les maisons à 4 190 €/m².

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à La Rochelle ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.