Rue de la Descenderie

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Rue 📮 17000 📍 Le Prieuré
28.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
39
Services
21
Commerces
5
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
95
28.8/100 Urban Score
7 099 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 099 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 099 €/m² +126.2 % / an
5 250 € Médiane / m²
11 818 € Appartements
4 526 € Maisons
+126.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
20 Santé
6 Éducation
7 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Prieuré
1 791 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Prieuré fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Descenderie

La Rue de la Descenderie est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Prieuré. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de la Descenderie offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Descenderie affiche un prix moyen de 7 099 €/m² (médiane : 5 250 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 126.2 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 818 €/m² et les maisons à 4 526 €/m².

La Rue de la Descenderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Descenderie à La Rochelle ?

La Rue de la Descenderie obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Descenderie à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue de la Descenderie est de 7 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +126.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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