Rue de Coureilles

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Université
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
16
Services
82
Commerces
8
Verdure
70
Connectivité
60
Tranquillité
92
49.6/100 Urban Score
12 266 €/m² Prix
15 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 266 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 29 établissements scolaires
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
12 266 €/m² -64.9 % / an
5 958 € Médiane / m²
5 391 € Appartements
17 025 € Maisons
-64.9 % 1 an
+66.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
5
Services
46
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
58 Santé
29 Éducation
4 Sport
5 Culture
1 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Jardins
39 Autres
182 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Université
5 315 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Université fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Coureilles

La Rue de Coureilles est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Université. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Coureilles offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Coureilles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Coureilles se trouve à proximité de 44 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Coureilles affiche un prix moyen de 12 266 €/m² (médiane : 5 958 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.9 %. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 391 €/m² et les maisons à 17 025 €/m².

La Rue de Coureilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coureilles à La Rochelle ?

La Rue de Coureilles obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Coureilles à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Coureilles est desservie par 15 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Coureilles à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue de Coureilles est de 12 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -64.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 266 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Coureilles Points forts, points faibles et profils d'habitants