Rue Clément Ader

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Tasdon
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
54
Services
56
Commerces
33
Verdure
81
Connectivité
1
Tranquillité
67
50.1/100 Urban Score
5 070 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 070 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 070 €/m²
4 654 € Médiane / m²
5 070 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
44 Santé
5 Éducation
16 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
11 Autres
119 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Tasdon
4 613 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Tasdon fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clément Ader

La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Tasdon. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Clément Ader se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 5 070 €/m² (médiane : 4 654 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clément Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à La Rochelle ?

La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Clément Ader à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Clément Ader est de 5 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Peupliers
🎯 35.1 💶 4 622 € 🚇 4
Rue de l'Angoumois
🎯 35.2 🚇 33
Rue du Maquis Bir Hakeim Foch
🎯 35.2
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