Rue Charles Gounod

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 17000 📍 Saint-Éloi Sud
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
67
Services
46
Commerces
35
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
65
45.1/100 Urban Score
4 554 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 554 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 554 €/m²
4 504 € Médiane / m²
4 554 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
31
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
38 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi Sud
2 156 Habitants
24 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi Sud fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Gounod

La Rue Charles Gounod est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi Sud. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Charles Gounod offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Gounod affiche un prix moyen de 4 554 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Gounod à La Rochelle ?

La Rue Charles Gounod obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Gounod à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Gounod est de 4 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Amboise
🎯 30.1 💶 4 125 €
Rue Louise Pinchon
🎯 30.3 💶 9 898 € 🚇 3
Rue de la Tour Carrée
🎯 30.5 💶 5 352 €
Rues de La Rochelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Charles Gounod Points forts, points faibles et profils d'habitants
→