Rue Berlioz

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 17000 📍 Saint-Éloi Sud
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
48
Services
42
Commerces
32
Verdure
46
Connectivité
50
Tranquillité
68
44.3/100 Urban Score
10 884 €/m² Prix
8 arrêts Transports
36/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 884 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
10 884 €/m² -37.9 % / an
5 428 € Médiane / m²
12 339 € Appartements
4 095 € Maisons
-37.9 % 1 an
-76.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
17
Services
53
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
38 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
3 Autres
346 m Du plus proche
Score : 36/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi Sud
2 156 Habitants
24 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi Sud fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Berlioz

La Rue Berlioz est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi Sud. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Berlioz offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Berlioz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Berlioz se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 346 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Berlioz affiche un prix moyen de 10 884 €/m² (médiane : 5 428 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.9 %. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 339 €/m² et les maisons à 4 095 €/m².

La Rue Berlioz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Berlioz à La Rochelle ?

La Rue Berlioz obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Berlioz à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Berlioz est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Berlioz à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Berlioz est de 10 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -37.9 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 884 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Berlioz Points forts, points faibles et profils d'habitants