Rue Ange Jacques Gabriel

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Rue 📮 17000 📍 Bel-Air
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
17
Services
13
Commerces
45
Verdure
88
Connectivité
82
Tranquillité
55
37.3/100 Urban Score
2 308 €/m² Prix
18 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 308 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 308 €/m²
2 262 € Médiane / m²
2 308 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
24
Services
59
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
26 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

22 Autres
77 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air
2 072 Habitants
23 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ange Jacques Gabriel

La Rue Ange Jacques Gabriel est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Ange Jacques Gabriel offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ange Jacques Gabriel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Ange Jacques Gabriel se trouve à proximité de 22 espaces verts : 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ange Jacques Gabriel affiche un prix moyen de 2 308 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ange Jacques Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ange Jacques Gabriel à La Rochelle ?

La Rue Ange Jacques Gabriel obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ange Jacques Gabriel à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ange Jacques Gabriel est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ange Jacques Gabriel à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Ange Jacques Gabriel est de 2 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Ange Jacques Gabriel Points forts, points faibles et profils d'habitants