Impasse de Coureilles

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Impasse 📮 17000 📍 Les Minimes Port de Plaisance
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
70
Services
64
Commerces
81
Verdure
93
Connectivité
61
Tranquillité
19
61.9/100 Urban Score
8 428 €/m² Prix
13 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 428 €/m² — cher
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
8 428 €/m²
5 944 € Médiane / m²
5 692 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

585 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
56
Services
175
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
20 Santé
10 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
9 Autres
60 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Port de Plaisance
3 292 Habitants
21 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Port de Plaisance fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Coureilles

La Impasse de Coureilles est une impasse située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse de Coureilles offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Coureilles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de Coureilles se trouve à proximité de 13 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de Coureilles affiche un prix moyen de 8 428 €/m² (médiane : 5 944 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Coureilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Coureilles à La Rochelle ?

La Impasse de Coureilles obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de Coureilles à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de Coureilles est desservie par 13 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Coureilles à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Impasse de Coureilles est de 8 428 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 428 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse de Coureilles Points forts, points faibles et profils d'habitants