Cours des Dames

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Cours 📮 17000 📍 Centre Préfecture

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

7 310 €/m² Prix

26 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 310 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

7 310 €/m² -16.6 % / an

5 152 € Médiane / m²

7 310 € Appartements

-16.6 % 1 an

-45.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1020 établissements

Restauration

189

Commerce de détail

156

Services

188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

356 total

30 Santé

1 Sport

8 Culture

9 Services publics

145 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 10 stations vélo libre-service 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

5 Jardins

34 Autres

208 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Préfecture

2 354 Habitants

23 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Préfecture fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours des Dames

La Cours des Dames est une cours située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Préfecture. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Cours des Dames offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours des Dames bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours des Dames se trouve à proximité de 44 espaces verts : 5 parcs, 5 jardins, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours des Dames affiche un prix moyen de 7 310 €/m² (médiane : 5 152 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Cours des Dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 installation sportive, 8 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 290 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours des Dames à La Rochelle ?

La Cours des Dames obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.