Boulevard Émile Delmas
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
238 établissements enregistrésServices à proximité
202 totalProfil du quartier
La PalliceLe quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Émile Delmas
Le Boulevard Émile Delmas est un boulevard situé dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Boulevard Émile Delmas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Boulevard Émile Delmas affiche un prix moyen de 4 153 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 194 €/m² et les maisons à 4 053 €/m².
Le Boulevard Émile Delmas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Émile Delmas à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Boulevard Émile Delmas de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Émile Delmas à La Rochelle ?
Le prix moyen dans le Boulevard Émile Delmas est de 4 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Émile Delmas ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Émile Delmas est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Émile Delmas ?
La commune de La Rochelle (où se situe le Boulevard Émile Delmas) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Émile Delmas ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques