Boulevard Émile Delmas

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 109 adresses Boulevard 📮 17000 📍 La Pallice

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

11 541 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 541 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

11 541 €/m²

5 840 € Médiane / m²

13 006 € Appartements

4 053 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

102 Santé

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pallice

2 605 Habitants

20 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Émile Delmas

La Boulevard Émile Delmas est une boulevard située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Émile Delmas offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Émile Delmas affiche un prix moyen de 11 541 €/m² (médiane : 5 840 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 006 €/m² et les maisons à 4 053 €/m².

La Boulevard Émile Delmas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Émile Delmas à La Rochelle ?

La Boulevard Émile Delmas obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.