Boulevard de Cognehors
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
377 établissements enregistrésServices à proximité
104 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LafondLe quartier Lafond fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard de Cognehors
Le Boulevard de Cognehors est un boulevard situé dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lafond. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour le Boulevard de Cognehors. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de Cognehors bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard de Cognehors se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de Cognehors affiche un prix moyen de 4 800 €/m² (médiane : 5 153 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,5 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 632 €/m² et les maisons à 5 423 €/m².
Le Boulevard de Cognehors bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de Cognehors à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe le Boulevard de Cognehors de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de Cognehors à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de Cognehors est desservi par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de Cognehors à La Rochelle ?
Le prix moyen dans le Boulevard de Cognehors est de 4 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -10,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de Cognehors ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de Cognehors est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de Cognehors ?
La commune de La Rochelle (où se situe le Boulevard de Cognehors) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de Cognehors ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques