Avenue Raymond Poincaré

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 146 adresses Avenue 📮 17000 📍 Laleu
42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité
40
Services
68
Commerces
6
Verdure
11
Connectivité
11
Tranquillité
94
42.4/100 Urban Score
4 012 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 012 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes
4 012 €/m² +7.2 % / an
3 560 € Médiane / m²
5 178 € Appartements
3 540 € Maisons
+7.2 % 1 an
-10.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
14
Services
52
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
40 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laleu
3 165 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Laleu fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raymond Poincaré

La Avenue Raymond Poincaré est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laleu. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 4 012 €/m² (médiane : 3 560 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 178 €/m² et les maisons à 3 540 €/m².

La Avenue Raymond Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Poincaré à La Rochelle ?

La Avenue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raymond Poincaré à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Avenue Raymond Poincaré est de 4 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L'évolution sur un an est de +7.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Antoine de Saint Exupery
🎯 27.6
Rue de la Commune
🎯 27.9
Avenue du 11 Novembre 1918
🎯 28.6 💶 4 442 €
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