Avenue du Cimetière

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 133 adresses Avenue 📮 17000 📍 Saint-Éloi Nord
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
25
Services
32
Commerces
3
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
97
28.9/100 Urban Score
4 467 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 467 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
4 467 €/m² -9.7 % / an
4 360 € Médiane / m²
4 661 € Appartements
3 774 € Maisons
-9.7 % 1 an
-9.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi Nord
3 949 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi Nord fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cimetière

La Avenue du Cimetière est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi Nord. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du Cimetière offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Cimetière affiche un prix moyen de 4 467 €/m² (médiane : 4 360 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 661 €/m² et les maisons à 3 774 €/m².

La Avenue du Cimetière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cimetière à La Rochelle ?

La Avenue du Cimetière obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Cimetière à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Avenue du Cimetière est de 4 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -9.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Barbaroux
🎯 20.4
Rue du Petit Marseille
🎯 21.2
Allée Des Pluviers
🎯 22.4
Rues de La Rochelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Cimetière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→