Avenue Denfert Rochereau

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 329 adresses Avenue 📮 17000 📍 La Pallice
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
58
Services
77
Commerces
4
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
96
46.5/100 Urban Score
6 933 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 933 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes
6 933 €/m² +337.4 % / an
4 038 € Médiane / m²
10 157 € Appartements
4 200 € Maisons
+337.4 % 1 an
+328.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

305 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
17
Services
65
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
102 Santé
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pallice
2 605 Habitants
20 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Denfert Rochereau

La Avenue Denfert Rochereau est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 329 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Denfert Rochereau offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Denfert Rochereau affiche un prix moyen de 6 933 €/m² (médiane : 4 038 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 337.4 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 157 €/m² et les maisons à 4 200 €/m².

La Avenue Denfert Rochereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?

La Avenue Denfert Rochereau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Avenue Denfert Rochereau est de 6 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L'évolution sur un an est de +337.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Colonel Victor Ménard
🎯 31.7
Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy
🎯 31.7 🚇 19
Rue du Château d'If
🎯 31.9 🚇 1
Rues de La Rochelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Denfert Rochereau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→