Avenue de la Porte Royale
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
227 établissements enregistrésServices à proximité
93 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Éloi NordLe quartier Saint-Éloi Nord fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Porte Royale
L’Avenue de la Porte Royale est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi Nord. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue de la Porte Royale. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Porte Royale bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Porte Royale se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Porte Royale affiche un prix moyen de 10 938 €/m² (médiane : 5 526 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Porte Royale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Porte Royale à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue de la Porte Royale de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Porte Royale à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Porte Royale est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Porte Royale à La Rochelle ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Porte Royale est de 10 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Porte Royale ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Porte Royale est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Porte Royale ?
La commune de La Rochelle (où se situe l’Avenue de la Porte Royale) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Porte Royale ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 938 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques