Avenue de Belgrade

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Avenue 📮 17000 📍 Mireuil Ouest

35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.9/100 Urban Score

6 142 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 142 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

6 142 €/m²

3 856 € Médiane / m²

3 712 € Appartements

7 687 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

54 Santé

1 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mireuil Ouest

1 813 Habitants

18 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mireuil Ouest fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Belgrade

La Avenue de Belgrade est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mireuil Ouest. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Belgrade offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Belgrade bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Belgrade affiche un prix moyen de 6 142 €/m² (médiane : 3 856 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 712 €/m² et les maisons à 7 687 €/m².

La Avenue de Belgrade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Belgrade à La Rochelle ?

La Avenue de Belgrade obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.