Avenue Billaud-Varenne

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 17000 📍 Villeneuve des Salines Ouest
23.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
12
Services
8
Commerces
8
Verdure
21
Connectivité
21
Tranquillité
92
23.4/100 Urban Score
3 472 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 472 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 472 €/m²
3 270 € Médiane / m²
3 472 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
42
Services
41
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
2 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve des Salines Ouest
1 736 Habitants
16 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve des Salines Ouest fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Billaud-Varenne

La Avenue Billaud-Varenne est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 23/100, la Avenue Billaud-Varenne offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Billaud-Varenne affiche un prix moyen de 3 472 €/m² (médiane : 3 270 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Billaud-Varenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Billaud-Varenne à La Rochelle ?

La Avenue Billaud-Varenne obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Billaud-Varenne à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Avenue Billaud-Varenne est de 3 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Barbaroux
🎯 20.4
Rue du Petit Marseille
🎯 21.2
Allée Des Pluviers
🎯 22.4
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Vivre Avenue Billaud-Varenne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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