Avenue des Anciens Combattants

à La Brée-les-Bains · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Avenue 📮 17840 📍 La Brée-les-Bains
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
46
Services
20
Commerces
7
Verdure
18
Connectivité
12
Tranquillité
93
32.5/100 Urban Score
3 534 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Brée-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 534 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 534 €/m²
3 542 € Médiane / m²
3 534 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Brée-les-Bains
688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Brée-les-Bains fait partie de La Brée-les-Bains (688 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Anciens Combattants

La Avenue des Anciens Combattants est une avenue située dans la commune de La Brée-les-Bains, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brée-les-Bains. La Brée-les-Bains est une commune de 688 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Anciens Combattants offre une qualité de vie modérée à La Brée-les-Bains. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Anciens Combattants affiche un prix moyen de 3 534 €/m² (médiane : 3 542 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Anciens Combattants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Anciens Combattants à La Brée-les-Bains ?

La Avenue des Anciens Combattants obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de La Brée-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Anciens Combattants à La Brée-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue des Anciens Combattants est de 3 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Sablons
🎯 22.8 🚇 1
Rue des Goussons
🎯 24.1
Avenue de la Malaiguille
🎯 24.9
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