Avenue Alexandre Dumas

à La Brée-les-Bains · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Avenue 📮 17840 📍 La Brée-les-Bains
31.5 / 100

Top 94%

Marchabilité
57
Services
11
Commerces
9
Verdure
10
Connectivité
8
Tranquillité
91
31.5/100 Urban Score
7 913 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Brée-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 913 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 913 €/m² +102.0 % / an
5 446 € Médiane / m²
7 913 € Maisons
+102.0 % 1 an
+66.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Brée-les-Bains
688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Brée-les-Bains fait partie de La Brée-les-Bains (688 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alexandre Dumas

La Avenue Alexandre Dumas est une avenue située dans la commune de La Brée-les-Bains, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brée-les-Bains. La Brée-les-Bains est une commune de 688 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Alexandre Dumas offre une qualité de vie modérée à La Brée-les-Bains. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 7 913 €/m² (médiane : 5 446 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 102.0 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alexandre Dumas à La Brée-les-Bains ?

La Avenue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de La Brée-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alexandre Dumas à La Brée-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Alexandre Dumas est de 7 913 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +102.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Sablons
🎯 22.8 🚇 1
Rue des Goussons
🎯 24.1
Avenue de la Malaiguille
🎯 24.9
Rues de La Brée-les-Bains avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Alexandre Dumas Points forts, points faibles et profils d'habitants
→