Rue de la Petite Champagne

à Germignac · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 17520 📍 Germignac
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
58
Services
33
Commerces
56
Verdure
78
Connectivité
50
Tranquillité
44
49.5/100 Urban Score
1 608 €/m² Prix
18/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Germignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 608 €/m²
1 511 € Médiane / m²
1 608 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
2 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
340 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Germignac
647 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Germignac fait partie de Germignac (641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Petite Champagne

La Rue de la Petite Champagne est une rue située dans la commune de Germignac, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Germignac. Germignac est une commune de 641 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Petite Champagne offre une qualité de vie correcte à Germignac. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Petite Champagne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 340 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Petite Champagne affiche un prix moyen de 1 608 €/m² (médiane : 1 511 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Petite Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Petite Champagne à Germignac ?

La Rue de la Petite Champagne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Germignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Petite Champagne à Germignac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Petite Champagne est de 1 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de la Croix Chez Claude
🎯 34.8
Chemin de Chez Mercier
🎯 35.8
Route de Chez Poussard
🎯 35.8
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