Place de Verdun

Name: Place de Verdun, Gémozac
Address: Place de Verdun, Gémozac, Charente-Maritime, FR

à Gémozac · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Place ⛰ 40 m 📮 17260 📍 Gémozac

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

4 640 €/m² Prix

1 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 640 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 640 €/m²

4 298 € Médiane / m²

5 401 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

46 Santé

2 Éducation

14 Sport

1 Culture

3 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

405 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gémozac

2 945 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gémozac fait partie de Gémozac (2 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de Verdun

La Place de Verdun est une place située dans la commune de Gémozac, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gémozac. Gémozac est une commune de 2 989 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Place de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Gémozac. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Place de Verdun se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 405 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place de Verdun affiche un prix moyen de 4 640 €/m² (médiane : 4 298 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Place de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de Verdun à Gémozac ?

La Place de Verdun obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Gémozac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.