Chemin Jean Thibaudeau

à Gémozac · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Chemin ⛰ 40 m 📮 17260 📍 Gémozac
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
36
Services
11
Commerces
30
Verdure
7
Connectivité
9
Tranquillité
70
28.1/100 Urban Score
2 129 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gémozac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 129 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 129 €/m²
2 060 € Médiane / m²
2 129 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
46 Santé
2 Éducation
14 Sport
1 Culture
3 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gémozac
2 945 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gémozac fait partie de Gémozac (2 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Jean Thibaudeau

La Chemin Jean Thibaudeau est une chemin située dans la commune de Gémozac, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gémozac. Gémozac est une commune de 2 989 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin Jean Thibaudeau offre une qualité de vie modérée à Gémozac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Jean Thibaudeau affiche un prix moyen de 2 129 €/m² (médiane : 2 060 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Jean Thibaudeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Jean Thibaudeau à Gémozac ?

La Chemin Jean Thibaudeau obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Gémozac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Jean Thibaudeau à Gémozac ?

Le prix moyen dans la Chemin Jean Thibaudeau est de 2 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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