Rue des Marais

à Fontenet · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 17400 📍 Fontenet
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
95
Services
49
Commerces
74
Verdure
69
Connectivité
49
Tranquillité
26
62/100 Urban Score
1 204 €/m² Prix
71/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 204 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 204 €/m²
1 010 € Médiane / m²
1 204 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Autres
126 m Du plus proche
Score : 71/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontenet
391 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fontenet fait partie de Fontenet (392 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171650000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais

La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Fontenet, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontenet. Fontenet est une commune de 392 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie très bonne à Fontenet. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Marais se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 1 204 €/m² (médiane : 1 010 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Fontenet ?

La Rue des Marais obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Fontenet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Fontenet ?

Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 1 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Rue d’Asnieres
🎯 47.5
Rue du Porche
🎯 48.2
Rue de l'Imoire
🎯 48.3
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