Rue du Rozier

à Dolus-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 17550 📍 Dolus-d'Oléron
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
86
Services
64
Commerces
38
Verdure
23
Connectivité
29
Tranquillité
62
54.4/100 Urban Score
6 534 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dolus-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 534 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 534 €/m²
4 438 € Médiane / m²
6 534 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
38 Santé
2 Éducation
15 Sport
5 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolus-d'Oléron
3 142 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dolus-d'Oléron fait partie de Dolus-d'Oléron (3 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rozier

La Rue du Rozier est une rue située dans la commune de Dolus-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est une commune de 3 155 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Rozier offre une qualité de vie correcte à Dolus-d'Oléron. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Rozier affiche un prix moyen de 6 534 €/m² (médiane : 4 438 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rozier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rozier à Dolus-d'Oléron ?

La Rue du Rozier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Dolus-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Rozier à Dolus-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue du Rozier est de 6 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Foret
🎯 39.4
Impasse des Pecheurs
🎯 39.4 🚇 2
Impasse de la Carlingue
🎯 39.5 🚇 1
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