Rue des Loritz

à Dolus-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 95 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 17550 📍 Dolus-d'Oléron
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
83
Services
51
Commerces
14
Verdure
19
Connectivité
23
Tranquillité
86
48.6/100 Urban Score
4 348 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dolus-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 348 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 348 €/m²
4 782 € Médiane / m²
4 348 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
38 Santé
2 Éducation
15 Sport
5 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolus-d'Oléron
3 142 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dolus-d'Oléron fait partie de Dolus-d'Oléron (3 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Loritz

La Rue des Loritz est une rue située dans la commune de Dolus-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est une commune de 3 155 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Loritz offre une qualité de vie correcte à Dolus-d'Oléron. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Loritz affiche un prix moyen de 4 348 €/m² (médiane : 4 782 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Loritz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Loritz à Dolus-d'Oléron ?

La Rue des Loritz obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Dolus-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Loritz à Dolus-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue des Loritz est de 4 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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