Rue des Dunes

à Dolus-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 17550 📍 Dolus-d'Oléron

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

4 255 €/m² Prix

2 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 255 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (312 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 255 €/m²

5 204 € Médiane / m²

4 255 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

38 Santé

2 Éducation

15 Sport

5 Culture

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

388 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolus-d'Oléron

3 142 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Dolus-d'Oléron fait partie de Dolus-d'Oléron (3 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 312 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique

904,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Dunes

La Rue des Dunes est une rue située dans la commune de Dolus-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est une commune de 3 155 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Dunes offre une qualité de vie correcte à Dolus-d'Oléron. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Dunes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Dunes se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Dunes affiche un prix moyen de 4 255 €/m² (médiane : 5 204 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Dunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Dunes à Dolus-d'Oléron ?

La Rue des Dunes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Dolus-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.