Rue des Avocettes

à Dolus-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 17550 📍 Dolus-d'Oléron
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
63
Services
37
Commerces
48
Verdure
99
Connectivité
92
Tranquillité
52
54.2/100 Urban Score
3 245 €/m² Prix
8 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dolus-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 245 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 245 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 245 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
38 Santé
2 Éducation
15 Sport
5 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
90 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolus-d'Oléron
3 142 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dolus-d'Oléron fait partie de Dolus-d'Oléron (3 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Avocettes

La Rue des Avocettes est une rue située dans la commune de Dolus-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est une commune de 3 155 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Avocettes offre une qualité de vie correcte à Dolus-d'Oléron. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Avocettes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Avocettes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Avocettes affiche un prix moyen de 3 245 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Avocettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Avocettes à Dolus-d'Oléron ?

La Rue des Avocettes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Dolus-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Avocettes à Dolus-d'Oléron ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Avocettes est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Avocettes à Dolus-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue des Avocettes est de 3 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Avocettes Points forts, points faibles et profils d'habitants