Impasse des Fleurs

à Dolus-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Impasse ⛰ 2 m 📮 17550 📍 Dolus-d'Oléron

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

3 897 €/m² Prix

1 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 897 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 897 €/m²

3 391 € Médiane / m²

3 897 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

38 Santé

2 Éducation

15 Sport

5 Culture

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

296 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolus-d'Oléron

3 142 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Dolus-d'Oléron fait partie de Dolus-d'Oléron (3 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique

904,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Fleurs

La Impasse des Fleurs est une impasse située dans la commune de Dolus-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est une commune de 3 155 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse des Fleurs offre une qualité de vie très bonne à Dolus-d'Oléron. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Fleurs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Fleurs se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 296 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Fleurs affiche un prix moyen de 3 897 €/m² (médiane : 3 391 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Fleurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Fleurs à Dolus-d'Oléron ?

La Impasse des Fleurs obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Dolus-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.