Vivre à Gabras à Cabariot
Cabariot · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Gabras à Cabariot dans le quartier Cabariot, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cabariot, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Gabras bénéficie de 39 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Gabras est de 1 496 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Gabras sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 496 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Gabras ?
Le prix moyen au m² sur Gabras est de 1 496 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Gabras ?
Callejear.fr publie pour Gabras un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cabariot (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.