Avenue de Cognac

à Brizambourg · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 169 adresses Avenue 📮 17770 📍 Brizambourg

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

1 377 €/m² Prix

63/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 377 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 377 €/m²

1 200 € Médiane / m²

1 089 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

11 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

155 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brizambourg

940 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Brizambourg fait partie de Brizambourg (959 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170700000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cognac

La Avenue de Cognac est une avenue située dans la commune de Brizambourg, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brizambourg. Brizambourg est une commune de 959 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Cognac offre une qualité de vie correcte à Brizambourg. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Cognac se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Cognac affiche un prix moyen de 1 377 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cognac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cognac à Brizambourg ?

La Avenue de Cognac obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Brizambourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cognac à Brizambourg ?

Le prix moyen dans la Avenue de Cognac est de 1 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Brizambourg avec un Urban Score similaire

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Vivre Avenue de Cognac Points forts, points faibles et profils d'habitants

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