Rue du Colonel Fabien

à Aytré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Rue 📮 17440 📍 Aytré Bourg

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

8 340 €/m² Prix

14 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 340 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

8 340 €/m²

4 433 € Médiane / m²

8 340 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

677 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

177

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

44 Santé

2 Éducation

14 Sport

3 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

17 Autres

143 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aytré Bourg

3 752 Habitants

22 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aytré Bourg fait partie de Aytré (9 578 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170280104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Fabien

La Rue du Colonel Fabien est une rue située dans la commune de Aytré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aytré Bourg. Aytré est une commune de 9 578 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Colonel Fabien offre une qualité de vie correcte à Aytré. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Colonel Fabien se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 8 340 €/m² (médiane : 4 433 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Fabien à Aytré ?

La Rue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Aytré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.