Rue des Rouhauds

à Aytré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Rue 📮 17440 📍 Aytré Bourg
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
35
Services
65
Commerces
9
Verdure
54
Connectivité
4
Tranquillité
91
44.8/100 Urban Score
7 905 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aytré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 905 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 905 €/m²
4 047 € Médiane / m²
7 905 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
5
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
44 Santé
2 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
95 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aytré Bourg
3 752 Habitants
22 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aytré Bourg fait partie de Aytré (9 578 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170280104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rouhauds

La Rue des Rouhauds est une rue située dans la commune de Aytré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aytré Bourg. Aytré est une commune de 9 578 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Rouhauds offre une qualité de vie correcte à Aytré. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Rouhauds se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rouhauds affiche un prix moyen de 7 905 €/m² (médiane : 4 047 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rouhauds bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rouhauds à Aytré ?

La Rue des Rouhauds obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Aytré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rouhauds à Aytré ?

Le prix moyen dans la Rue des Rouhauds est de 7 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Treilles
🎯 29.9 🚇 3
La Moulinette
🎯 30.2
Rue des Pluviers
🎯 30.6 🚇 12
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