Rue de l'Yser

à Aytré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 17440 📍 Aytré Ouest

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

4 705 €/m² Prix

15/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 705 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 705 €/m² +5.3 % / an

4 615 € Médiane / m²

4 466 € Appartements

5 064 € Maisons

+5.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

46 Santé

2 Éducation

2 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

383 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aytré Ouest

3 818 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aytré Ouest fait partie de Aytré (9 578 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170280103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Yser

La Rue de l'Yser est une rue située dans la commune de Aytré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aytré Ouest. Aytré est une commune de 9 578 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de l'Yser offre une qualité de vie modérée à Aytré. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Yser se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 383 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Yser affiche un prix moyen de 4 705 €/m² (médiane : 4 615 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 466 €/m² et les maisons à 5 064 €/m².

La Rue de l'Yser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Yser à Aytré ?

La Rue de l'Yser obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Aytré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Yser à Aytré ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Yser est de 4 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +5.3 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Rue de l'Yser Points forts, points faibles et profils d'habitants

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