Avenue Roger Salengro

à Aytré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 96 adresses Avenue 📮 17440 📍 Aytré Ouest

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

4 505 €/m² Prix

8 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 505 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

4 505 €/m² -10.5 % / an

3 915 € Médiane / m²

4 201 € Appartements

4 696 € Maisons

-10.5 % 1 an

-18.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

46 Santé

2 Éducation

2 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

112 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aytré Ouest

3 818 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aytré Ouest fait partie de Aytré (9 578 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170280103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Aytré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aytré Ouest. Aytré est une commune de 9 578 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Aytré. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Salengro bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Roger Salengro se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 4 505 €/m² (médiane : 3 915 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 201 €/m² et les maisons à 4 696 €/m².

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Aytré ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Aytré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.