Rue du Maine Giraud

à Arvert · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 17530 📍 Arvert
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
87
Services
14
Commerces
25
Verdure
5
Connectivité
6
Tranquillité
75
38.5/100 Urban Score
2 362 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arvert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 362 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 362 €/m²
2 018 € Médiane / m²
2 362 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arvert
3 672 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arvert fait partie de Arvert (3 774 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maine Giraud

La Rue du Maine Giraud est une rue située dans la commune de Arvert, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arvert. Arvert est une commune de 3 774 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Maine Giraud offre une qualité de vie modérée à Arvert. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Maine Giraud affiche un prix moyen de 2 362 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maine Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maine Giraud à Arvert ?

La Rue du Maine Giraud obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Arvert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maine Giraud à Arvert ?

Le prix moyen dans la Rue du Maine Giraud est de 2 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Taillée Richelieu
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Rue des Bernards de Coux
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