Rue des Gabelous

à Arvert · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 17530 📍 Arvert
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
62
Services
32
Commerces
38
Verdure
10
Connectivité
18
Tranquillité
62
39.7/100 Urban Score
2 928 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arvert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 928 €/m²
2 696 € Médiane / m²
2 928 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arvert
3 672 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arvert fait partie de Arvert (3 774 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gabelous

La Rue des Gabelous est une rue située dans la commune de Arvert, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arvert. Arvert est une commune de 3 774 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Gabelous offre une qualité de vie correcte à Arvert. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Gabelous affiche un prix moyen de 2 928 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gabelous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabelous à Arvert ?

La Rue des Gabelous obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Arvert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabelous à Arvert ?

Le prix moyen dans la Rue des Gabelous est de 2 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Gabelous Points forts, points faibles et profils d'habitants
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